יש ברשותנו דירה שאשתי קיבלה מסבא שלה (העברה ללא תמורה) חשוב לציין שהסבא עדיין בחיים וגר בדירה . כעת ברצוננו לרכוש דירה נוספת מקבלן השאלות הם : 1. האם נדרש לתשלום מס רכישה ? 2. במידה ונחליט למכור את הדירה בתום הבנייה של הבניין נדרש לשלם מס שבח ? 3. האם לאחר מכירת הדירה מסעיף 2 וקניית דירה אחרת במקומה נאלץ לשלם שוב מס רכישה ? כמובן רק במקרה ושילמנו מס כזה בסעיף 1
אמיר שלום
מס רכישה משלמים בכל מקרה. מאחר ולרעייתך יש דירה, לא תוכלו לקבל את מדרגת הפטור הראשונה למחצית הדירה אשר בבעלותה.
אם תמכרו את הדירה הנרכשת תשלמו מס שבח על המחצית.
מס רכישה משלמים בכל רכישה ואין קשר לכך שכבל שילמתם בעבר ברכישה אחרת או קודמת.
אם תרכשו 10 דירות, תשלמו 10 פעמים מס רכישה. ערכו של מס הרכישה תלוי במצבכם בעת כל רכישה ורכישה.
בברכה
אירית ינקוביץ, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אפיק שלום. מס השבח מחושב כסך כל העלויות של הרכישה (מס רכישה, עו"ד, מע"מ, הוצאות נוספות) + עלויות הבנייה (כלל עלויות הבניה, הגמר, השלד והמחובר דרך קבע (מזגנים) + הוצאות מכירה (עו"ד, תיווך ועוד). ...
המשך תשובה
