שלום, יש לי דירה יחידה שאותה קניתי ב 2007 ב 1.5 מליון. היום היא שווה כ 2 מליון. כלומר נוצר שבח משמעותי. אני מבין שגם לפי החוקים החדשים מינואר 2014, אם זו דירתי היחידה אני יכול למכרה ללא מס שבח תחת הפטור של דירה יחידה שאלתי, אם עכשיו אקנה דירה להשקעה בחצי מליון שח (שעליה אני מבין שאשלם מס שבח ואין לי בעיה עם זה) האם אני מאבד את הפטור ממס שבח גם אם אמכור את דירתי ה"עיקרית" מאחר וכעת אני מחזיק בשתי דירות? תודה רבה!
עוזי שלום
אם יהיו לך שתי דירות ותמכור אחת, תחויב במס שבח על הדירה הנמכרת.
אם תמכור עד סוף 2017, תוכל לזכות בהנחת שבח לינארי.
בברכה
אירית ינקוביץ, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אפיק שלום. מס השבח מחושב כסך כל העלויות של הרכישה (מס רכישה, עו"ד, מע"מ, הוצאות נוספות) + עלויות הבנייה (כלל עלויות הבניה, הגמר, השלד והמחובר דרך קבע (מזגנים) + הוצאות מכירה (עו"ד, תיווך ועוד). ...
המשך תשובה
