שלום, אנו זוג צעיר שרק התחתן וברצונינו לרכוש דירה (יחידה עבורי) לאישתי יש דירה בבעלותה (שהוריה קונה בעבר), איך מחושב מס רכישה? קראתי קצת ולא הצלחתי להבין....האם עבורי זה דירה יחידה דהיינו פוטר עד 1.6M ש"ח ועבור אישתי זה מס רכישה 50% עד 1.6M ש"ח (תשלם מס רכישה על 800K )? האם אנו נחשבים זתא משפחתי לטובת הפטור, או שהזכם ממון יפטור אתה הנושא? בנושא מס שבח, כאשר תמחר הדירה מה יהיה עלינו לשלם בהנחה לאישתי יש דירה נוספת? איך מס שבח מחושב? תודה, עידן
עידן שלום
לגבי מס רכישה, מחצית תמוסה ללא פטור ומחצית עם פטור.
לגבי מס שבח, ובהנחה שלך תהיה זו הדירה היחידה, ובהנחה שהיא תימכר עד 31/12/2017, מחצטית תמוסה מיסוי לינארי ומחצית תהיה פטורה.
בברכה
אירית ינקוביץ, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
גבריאל שלום רב. פטור ממס על שכירות דירה ניתן למשתתפים שמשכירים דירה ומשכירים את הדירה כקבוצה ראשית, כלומר כאחד מכולם. כלומר, אם כל אחד מכם משכיר את הדירה בנפרד, כל אחד יחולל על ידי זה חלק מהפטור ...
המשך תשובה
