מכירת דירה לאחר מכירת שתי דירות מירושה

שלום לך, בימים אלו אני ואשתי מוכרים את הדירה בה אנו גרים 10 שנים. לפני מספר חודשים אשתי ושתי אחיותיה מכרו שתי דירות (חלקה של כל אחות בכל דירה היה שליש דירה). על דירה אחת הן קיבלו פטור מלא ואילו על הדירה השניה הן שילמו מס שבח זעום (2,000 ש"ח לכל אחות שבבעלותה דירה. לאחות השלישית אין דירה ולכן לא שילמה כלל). כשאני בודק במחשבון מס שבח ומכניס "דירה שאינה יחידה ללא פטור יחסי בתקופת מעבר" אני מקבל סכום אסטרונומי מבחינתי. השאלות שלי בעצם הן: * האם על החלק שלי בדירה (חצי) יש לי פטור שכן הדירות היו רשומות ע"ש אשתי ואחיותיה או שאנו מהווים יחידת מיסוי אחת ? השאלה השניה בהמשך להודעה היא האם עצם העובדה שהחלק היחסי של אשתי היה רק שליש מכל דירה מפחית את גובה המס שאנו אמורים לשלם על הדירה שבבעלותנו ? תודה רבה

רון שלום התשובה חיובית לשתי השאלות. יש פטור לחצי דירה, ויש משמעות לכך שחלק רעייתך היה רק 1/3. בברכה אירית ינקוביץ, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר