תשלום מס שבח במכירת דירה שנייה

שלום, מקרה קצת מסובך: לפני כ-3 שנים (2011) קיבלתי בית בהעברה ללא תמורה מאחותי ומאז אני מתגורר בו עם משפחתי, ההעברה דווחה לרשויות המס. במקביל זכיתי במגרש ביישוב אחר ובתחילת 2014 התחלתי בתהליך בנייה שכרגע מסתיים. בהחלטה משותפת עם המשפחה החלטנו כי טוב לנו בבית הנוכחי ולכן חשבנו למכור את הבית החדש בסיום הבנייה או בעוד שנתיים (אם הזמן העובר יועיל מבחינת מס) איך בדיוק יחושב מס השבח בעת המכירה? האם קיימת אופציה לפטור מלא או חלקי? האם המתנה של מספר שנים תועיל ? הערה נוספת : מעולם לא מכרתי בית תודה רבה

גילי שלום על פניו נראה כי המתנה תזיק. בהנחה כי הבית החדש קיבל טופס 4, כל המתנה מעבר לשנת 2017 תחייב בשבח מלא בעוד מכירה לפני כן תחייב בשבח לינארי הנמוך ממנו במאות אחוזים. בברכה אירית ינקוביץ, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר