שלום, קיבלתי חלק מדירה במתנה לפני שנתיים, שהיה לי כבר חלק ממנה. 1. האם אני יכול למכור אותה ולהיכנס לחישוב הלינארי של מס שבח ע"פ החוק החדש, או שעליי להמתין את תקופת הצינון למתנה. 2. האם ניתן לשנות בדיעבד את הפטור על פיו ניתנה לי הדירה במתנה, לפטור הרגיל של פעם בארבע שנים? 3. האם אני יכול להעביר את הדירה במתנה בפטור, או שגם במקרה זה עלי לחכות את תקופת הצינון? אודה על תשובותיך המקצועית. אליהו
אליהו שלום
הנתונים שמסרת אינם מספיקים בכדי להשיב לשאלתך. בכדי להשיב אני צריכה לדעת את שווי המתנה, חלקיות בדירה, כמה כבר היה לך, האם יש לך נכסים נוספים ואילו.
בברכה
אירית ינקוביץ, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תודה רבה על התייחסותך.
לשאלתך, היה לי שליש בדירה וקיבלתי עוד שישית, כך שכיום יש לי חצי, אותו אני מעוניין לתת במתנה.
ערך המתנה כמה מאות אלפי ש"ח.
יש בבעלותי עוד דירת מגורים.
אני מקווה שזה מספיק מידע.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אתה יכול לקבל חישוב לינארי. בעת עריכת החישוב זכור כי שווי מחצית בדירה תפוסה הוא שווי אחר ממחצית בדירה פנויה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
היי אור בוקר טוב מבלי להיכנס לפרטים נוספים, אם תמכור את הדירה השנייה, ואז תמכור את הראשונה, אזי מכירת הדירה תהיה פטורה שכן במועד מכירתה יש לך דירה אחת בלבד. אבל, הדירה השנייה תחויב במס רכישה של ...
המשך תשובה
