שלום רב, בשנת 2010, התקשרתי בהסכם קומבינציה עם קבלן בנוגע לקרקע עלייה הייתה בנויה דירת מגורים (ביקשתי וקיבלתי בגינה פטור ממס שבח) ושקיבלתי אותה בירושה מאבי.לפי ההסכם הקבלן התחייב לבנות לי 2 דירות. כיום אני מעוניין למכור את אחת הדירות (שעדיין בבנייה - לא התקבל טופס 4), ושאלותיי הן: 1. לפי הבנתי, מכיוון שיש לי דירה נוספת, אני לא יכול לקבל פטור ממס שבח. האם אני זכאי לקבל חישוב ליניארי לאחר שהדירה תקבל טופס 4? 2. מהו יום ושווי הרכישה של הדירה שאקבל מהקבלן שאותה אני רוצה למכור? תודה רבה.
משה שלום
לשאלה 1 : כן.
לשאלה 2: אין מספיק נתונים בשאלתך בכדי להשיב. למשל, לא ברור האם תתגורר בדירה או לא וכיוצ"ב.
בברכה
אירית ינקוביץ, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יואל שלום רב. במקרה שתיארת יש סדר זמנים מסוים שאם תעמוד בו - תוכל לקבל מס רכישה של דירה יחידה עבור הדירה השנייה ופטור ממס שבח במכירת הדירה הראשונה. יש לבחון עוד מספר פרמטרים כדי לבסס את התכנון. ...
המשך תשובה
