שלום רב, אנחנו מתגוררים כ-שנה בדירה שלנו, אנו מעוניינים כעת לקנות דירה על "הנייר" ולמכור את שלנו כאשר יעברו 18 חודשים מיום כניסתנו לדירה. הדירה שאנו רוצים לקנות תהיה מוכנה למגורים בעוד 3 שנים, האם אנו אכן זכאים לפטור ממס שבח על דירה יחידה אם קנינו דירה על הנייר? או שזה ייחשב כאילו ברשותנו 2 דירות?
יעל שלום
החברה ממנה רכשתם את הדירה "על הנייר" מחוייבת בדיווח מיידי על פי החוק. ממועד הדיווח אתם בעלי שתי דירות.
בברכה
אירית ינקוביץ, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הי אירית.
בהמשך לשאלתי בנוגע לפטור ממס שבח על דירה 2 בקנייה על הנייר, ידוע לי שעבור מס רכישה ישנו פטור במידה ואני מוכרת תוך שנתיים את הנכס. האם גם במס שבח יש לי תקופה כזו או שאני אהיה מחוייבת במס שבח? אציין כי טרם עברו 18 חודשים מיום כניסתנו לדירה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אפיק שלום. מס השבח מחושב כסך כל העלויות של הרכישה (מס רכישה, עו"ד, מע"מ, הוצאות נוספות) + עלויות הבנייה (כלל עלויות הבניה, הגמר, השלד והמחובר דרך קבע (מזגנים) + הוצאות מכירה (עו"ד, תיווך ועוד). ...
המשך תשובה
