שם תוכן הודעה:י ש בבעלותי דירת מגורים השייכת לי ולבעלי, בשוווי של כ- 3000000 מיליון + 50% בדירה שנתקבלה מאימי במתנה לפני 20 שנה (היא נפטרה לפני כ-5 שנים ולפני כן לא מכרה דירה במשך כ-20 שנה) וכן יש לי 50% בדירה נוספת שקיבלתי בירושה מדודי (לפני 13 שנה).אני מעוניינת למכור את 3 הדירות ולקבל פטור/ הנחה על הדירה שאני גרה בה + על הדירה שקיבלתי בירושה מדודי . במידה ולא אקבל פטור על דירת המתנה מאימי ארצה לשלם עליה את המס המלא כיוון שערכה הוא המועט מבינן ,שאלתי היא :אני קראתי שאם יש יותר מדירה אחת לא אקבל שום פטור על אף דירה גם אם לא מכרתי בארבע השנים האחרונות אף דירה האומנם? או שבכל זאת אוכל למכור 2 דירות בפטור/ הנחה ולגבי השלישית להמתין .(מהו זמן ההמתנה?)
הפטור היחיד לבעלים של שתי דירות הוא במצב בו אם ביום 1/1/2014 היו למוכר שתי דירות, המכירה תהיה פטורה אם 4 שנים קודם למכירה היתה למוכר רק דירה אחת.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב מור. המס אינו נדחה - הוא מוקפא. מה שקורה בפרקטיקה זה שאתם תשלמו את סכום המס שאינו במחלוקת, והיתרה תיוותר עד למועד בו תמכרו את הדירה שהתחייבתם למכור. עד אז - מס הרכישה ישא ריבית והצמדה...
המשך תשובה
