אנו עדים להצעות מכירה של קרקע חקלאית "לפני הפשרה" או "על יד בניה" במחירים שהם כפולות 10 ויותר ממחירה של קרקע חקלאית. אם, וכאשר תופשר הקרקע לבניה יחול מס השבחה על הפרש המחיר בין הקרקע המופשרת לבין מחיר קרקע חקלאית גולמית. נכון ?
אתה מתבלבל בין היטל השבחה למס שבח. בהפשרה מקרקע חקלאית לקרקע לבניה חלים גם מס שבח וגם היטל השבחה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
איני מתבלבל: ידוע שחלים שני המיסים: מס שבח בכל מקרה ממחיר הקניה למחיר המכירה,
השאלה היתה לגבי בסיס חישוב להיטל ההשבחה ההשבחה -
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
המחיר תלוי בתנאי העסקה. קימים חוזי מכר הכוללים היטל השבחה וקיימים חוזי מכר שאינם כוללים את ההיטל. לכן יש לבחון בקפידה את הסכם המכר.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אירית,
תודה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב גדי רואי חשבון רבים טועים בנושא חישובי מס בגין שכירות. אין צורך לבחור במסלול של 10% - ניתן להשתמש במסלול הפטור עד כפל התקרה (עד 11,000 ש"ח לערך). במקרה כזה, אפשר להסיר פחת (דיון בעליו...
המשך תשובה
