שלום רב, אני מתעניין ברכישת דירה חדשה מקבלן בבניין שעתיד לעבור תמ"א 38 ורציתי לדעת מה התנאים לקבל פטור ממס רכישה לדירה יחידה. האם מדובר ב24 חודשים מיום רכישת הדירה החדשה? ומה המשמעות של שנה מיום הרכישה שמדובר בידרה מקבלן? האם ניתן למכור את הדירה שבה אני גר כיום תוך 24 חודשים מיום חתימת החוזה על הדירה החדשה ו/או תוך שנה מיום קבלת החזקה בדירה החדשה?תודה
24 חודשים הוא המועד שניתן למכירת הדירה הקודמת, כלומר מותר להחזיק בשתי דירות למשך 24 חודשים לצורך ביצוע מכירת הדירה הישנה ושמירה על הפטור. התשובה לשאלה השנייה היא כן.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אפיק שלום. מס השבח מחושב כסך כל העלויות של הרכישה (מס רכישה, עו"ד, מע"מ, הוצאות נוספות) + עלויות הבנייה (כלל עלויות הבניה, הגמר, השלד והמחובר דרך קבע (מזגנים) + הוצאות מכירה (עו"ד, תיווך ועוד). ...
המשך תשובה
