רכישת חצי דירה ופטור ממס שבח ומס מכירה.

אני גרושה וברצוני לרכוש את מחצית הדירה מהגרוש שלי. בחוזה הגירושים לא מירי שלום, לפני מס' חודשים שאלתי אליך היתה: רשמנו על אפשרות של רכישת דירה של אחד מבני הזוג. האם יהיה עלי לשלם מס רכישה או מס כלשהו על מחצית הדירה שארכוש ? נא תגובתכם המהירה. תודה מראש, ענת זאת היתה תשובתך: את יכולה לנסות לבקש פטור על דירה יחידה, הניתן עד לסכום של כ-1,470,000 ש"ח. אם זה היה מופיע בהסכם הגירושין, אז לא הייתה בעיה מבחינת מס רכישה ולגרוש שלך לא הייתה בעיה מבחינת מס שבח. עכשיו אני שואלת: חתמנו על הסכם רכישה כהמשך להסכם הגירושין בביה"מ לענייני משפחה, שווי הדירה עליה מדובר הוא: 850,000 ש"ח. האם יש צורך למלא טפסים (7000) ולהגיש למס הכנסה לצורך פטור ממס שבח ורכישה, או שאין צורך ? לתשובתך המהירה אודה. ענת.

בעיקרון, אם הדירה נמכרה כחלק מהליך הגירושין, עליכם להציג את מסמכי פסק הדין ישירות לטאבו מבלי שיהיה צורך בדיווח לרשויות המס משום שלא מדובר בעסקה במקרקעין. תצטרכי להוציא אישור עיריה לטאבו מהרשות המקומית. אני מציעה שתפני עם המסמכים ישירות לטאבו ותבדקי מולם, כיוון שלא אוכל להשיב לגופו של עניין ללא בדיקת כל המסמכים.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר