עו״ד מירי שלום, שמי יובל ובמרץ 2013 רכשתי דירה בימים אלו אני מוכר אותה ע״מ לרכוש דירה אחרת ואני משתמש בפטור של דירת מגורים יחידה,שאלתי היא: אם יווצר מצב שארצה למכור את דירתי שאני רוכש עכשיו לפני שהחזקתי בה 18 חודשים אוכל לעשות זאת ולהשתמש בפטור של מכירה דירה אחת ל4 שנים?? (כי לפי הבנתי זה שני פטורים שונים) אשמח לתגובתך
לא ניתן להשתמש בפטור של אחת ל-4 שנים במקרה בו לא חלפו 4 שנים ממכירת הדירה. בכל מקרה, החל מ-2014 לא יהיה זה פטור מלא, אלא מס מופחת. יהיה פטור מלא על דירה יחידה, אך תצטרך להמתין 18 חודשים. אפשרות נוספת - אם לא מכרת דירה ב-4 שנים האחרונות, ותמכור את דירתך עד סוף השנה לפי פטור של אחת ל-4 שנים, יהיה לך פטור מלא ואח"כ לא תצטרך להמתין כלל כדי למכור דירה יחידה בפטור.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יצחק שלום. בעת רכישת הדירה יש לבחון האם אתה בעלים של דירה נוספת או לא. אם אינך בעלים של דירה נוספת - בעת הרכישה אתה תשלם את החלק היחסי עבור דירה יחידה. אם יש בבעלותך דירה נוספת - תחוב במס של ...
המשך תשובה
