מס שבח ומס רכישה על דירת מגורים

שלום רב,ב 10.2.2011רכש אבי ממני דירת מגורים[לא בפטור רכישה רגילה] וברשותו 2 דירות[הראשונה נקנתה בשנות ה-80].לי אחרי המכירה יש דירה אחת שנקנתה ב 23.2.2011.אבי בתחילת 2014 אמור למכור את דירתו הראשית ומיד לאחר מכן להעביר אלי ללא תמורה[מאב לבנו] את דירתי הקודמת ולהישאר למעשה ללא דירות על שמו..שאלתי היא האם יהיו מס שבח על אחת הדירות מצידו של אבי?האם יש הגבלות בהעברה ללא תמורה אלי?והאם אני אשלם מס רכישה של 5% כפול שליש מהשקל הראשון כי זו תהיה דירתי השניה?בתודה מראש

בתחילת 2014 יחול מס שבח מופחת לפי חישוב לינארי. על הדירה שיעביר לך במתנה לא ישלם מס שבח ואילו אתה תשלם שליש מס רכישה מלא. תצטרך להמתין תקופת צינון שבין שנה לשלוש שנים בהתאם לחלופות בחוק בטרם תוכל למכור

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין אושר אלקיים

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר