שלום. לפני שנה וחצי נתתי במתנה דירה לבני. את הדירה רכשתי בשנת 1983 במחיר 105,000 דולר (כולל 3,500 דולר מס רכישה). כעת רוצה בני למכור את הדירה במחיר 1,290,000 ש"ח והוטל עליו מס שבח בסך 72,000 ש"ח (מהם 58,000 ש"ח אינפלציה). זו הדירה היחידה ברשותו של בני, והוא לא מכר שום דירה בארבע השנים האחרונות. אם כך, האם הוא זכאי לפטור ממס שבח? תודה על העזרה.
כאשר מבקשים למכור דירה שהתקבלה במתנה קיימת תקופת צינון לשם זכאות לפטור. אם בנך נשוי והתגורר בדירה, התקופה היא שנה. אם לא נשוי, שנתיים. אם לא התגורר בדירה - 3 שנים
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב ניר. העברה ללא תמורה בין אחים עשויה לחוב במס רכישה ומס שבח מלא, אף אם הפעולה נעשית ללא תמורה. יש לבחון את המקרה באופן פרטני בטרם ביצוע כל פעולה. מוזמן לפנות אלינו בטלפון מטה ונשמח לסי...
המשך תשובה
