שלום רב עו"ד מירי, שאלתי היא כזאת קניתי דירה ב 2012 ומכרתי אותה ב 2013 (דירה יחידה למגורים) כעת אני לפני רכישה של דירה שאינני יודע אם הרכישה תתבצע ב 2013 או ב 2014 (ישנם מס' עיכובים) שאלתי היא מתי יתאפשר לי למכור את הדירה (שעוד לא קניתי) כך שלא אשלם מס שבח? (כמובן בזמן הקצר ביותר) הבנתי שמדובר בשנה וחצי מיום המכירה של הדירה הקודמת אך אינני בטוח, דבר אחרון מי מתי למתי סופרים את הזמנים בין המכירות (מיום חתימה על חוזה/העברת בטאבו/זיכרון דברים)? מודה לך מקרב לב על התייחסות ומצטער על האורך.
השאלה באיזה פטור השתמשת כשמכרת את הדירה. אם השתמשת בפטור דירה יחידה עליך לחכות 18 חודשים, אם בפטור של אחת ל-4 שנים, תוכל למכור ב-2014 מיד, כל עוד תהיה זו דירתך היחידה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מנחם לוי צהריים טובים במקרה של מכירת דירה שהתקבלה בממתנה - יש לחכות 3 שנים אם הילד גר בדירה, ו-4 שנים אם הוא לא גר בדירה לצורך קבלת פטור. יחד עם זאת יש מקרים בהם ניתן להוריד את התקופה ל-18 חודשי...
המשך תשובה
