לעו"ד שלום אני ושתי אחיותיי ירשנו לאחרונה שתי דירות, אחת בת"א והשניה בפתח תקוה. על פי ההסכם בין היורשות (הסכם בכתב באישור בית המשפט), אחיותיי קיבלו את הדירה בת"א ואילו אני קיבלתי את הדירה בפתח תקווה. בנוסף שילמתי לאחיותיי 121,000 ₪ דמי איזון בגין הפרש הערך של חלקי בדירה בת"א והחלק שקיבלתי מהן בדירה בפתח תקוה. ככל הידוע לי הייתי אמורה לשלם מס רכישה בגובה 5% מדמי האיזון מכיוון שעבור ירושה לא משלמים מס (כלומר סך של כ-6000 ₪ בלבד). להפתעתי קיבלתי לשלם מס שבח בגובה 50,000 ₪!! כמובן שפניתי ללשכת המס בשאלה לגבי הסכום התמוה לדעתי. בתחילה הם אמרו שאני אכן צריכה לשלם מס רכישה בגובה 5% מדמי האיזון, אולם אח"כ שינו את דעתם וטענו שאני צריכה לשלם מס שבח בגובה 20,000 ₪ על מכירת חלקי בדירה בת"א, שזה אומר 10% (!!) מערך חלקי בדירה בת"א שהועבר לאחיותיי. תודה על תןשבתך
מדובר בעניין מאוד מורכב עליו לא אוכל להשיב ללא בדיקת כל המסמכים. בעיקרון, הסכם בין יורשים נעשה על מנת להימנע מתשלום מס שבח עבור החלק בנכסים שבירושה, כיוון שבמסגרתו אתן בעצם עושים חלוקה שונה של הירושה, אבל לא אוכל להשיב ספציפית למקרה במסגרת זו.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
היי אורטל מס השבח מחושב לפי סוג הנכס הנמכר (דירה או נכס אחר), ועל פי היבטים אישיים של כל אחד מהמוכרים (דירה יחידה, דירה נוספת וכו`). במקרה שציינת - תלוי כמה דירות יש לכל מוכר. בברכה, עו"ד או...
המשך תשובה
