יש ברשותי דירה א', רכשתי לפני כחודש את דירה ב' (דירה חליפית אליה עברתי להתגורר), האם כיום אוכל למכור את דירה א' בפטור לפי סעיף 49 ב' (2)? - יודגש כי לא השתמשתי בפטור זה בעבר. במידה והתשובה חיובית, האם בעוד 18 חודש אוכל למכור את דירה ב' בפטור לפי סעיף 49 ב (2) כדירה יחידה? או ששמא בגלל שהיתה תקופת זמן קצרה בה היו לי במקביל את דירה א' ודירה ב' לא אוכל לעשות זאת?
כדי להשתמש בפטור של דירה יחידה, זו צריכה להיות דירה יחידה. יש לך 2 דירות. אם לא מכרת ב-4 השנים האחרונות דירה, תוכל להשתמש בפטור לפי 49 ב(1).
תנאי נוסף לשימוש בפטור דירה יחידה הוא שב-4 שנים שקדמו לכך לא הייתה לך יותר מדירה אחת ולא ניתן להשתמש בפטור זה פעמיים ברצף.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
היי מוטי במקרה בו מוכרים דירה שהושכרה, יש להפחית את הפחת בשווי הדירה - מה שמעלה את מס השבח הצפוי. בכדי להימנע מטעויות לא רצויות - אנו ממליצים לערוך את החישוב מראש כדי להימנע מטעויות יקרות. בב...
המשך תשובה
