ירשתי 1/8 קרקע במגרש עם זכויות בניה לפני חמישים שנה. המגרש בבעלות משותפת מאז שלי ושל אחי. אם אמכור את השמינית שלי לאחי היום, במסגרת פירוק שיתוף של הקרקע שמקורה בירושה, האם אחוייב במס שבח? המגרש נותר כפי שהוא מאז ולא נעשו בו שינויים. אופציה שניה תהיה עסקת חליפין שאני אתן לאחי את חלקי והוא יקנה לי מקרקעין במתנה. האם שתי העברות אלו יחויבו במס שבח?
מדובר בייעוץ מורכב. לא אוכל לענות מבלי לבדוק את הנושא לעומק. בעיקרון, פטור ממס שבח ניתן בדר"כ עבור דירת מגורים ולא מגרש, אך יש לבדוק ספציפית.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יואל שלום רב. במקרה שתיארת יש סדר זמנים מסוים שאם תעמוד בו - תוכל לקבל מס רכישה של דירה יחידה עבור הדירה השנייה ופטור ממס שבח במכירת הדירה הראשונה. יש לבחון עוד מספר פרמטרים כדי לבסס את התכנון. ...
המשך תשובה
