אהלן. אני ואשתי גרים בדירה קטנה בבעלותנו. אנחנו נמצאים בעיצומו של תהליך למכירת הדירה. כמו כן, אנחנו מעוניינים להתקשר עם קבוצת רכישה ולקנות דירה חדשה. הבעיה היא שקבוצת הרכישה קצת תקועה בגלל שורה של התנגדויות מצד החברים בקבוצה. אנחנו מפחדים שמכירת הדירה וקניית הדירה החדשה יהיו בסוף בפער משמעותי שיחייב מיסים. מה המשמעות של כך כאשר מדובר במכירת דירת מגורים והאם כדאי להמתין עם מכירת הדירה הנוכחית למרות שההצעה למכור אותה כעת היא משתלמת וטובה?
אני לא יכולה לייעץ לך לגבי כדאיות שתי העסקאות. אני יכולה לומר, שאם לא מכרתם דירה ב-4 השנים האחרונות ותמכרו עד סוף השנה, לא תחויבו במס שבח.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אפיק שלום. מס השבח מחושב כסך כל העלויות של הרכישה (מס רכישה, עו"ד, מע"מ, הוצאות נוספות) + עלויות הבנייה (כלל עלויות הבניה, הגמר, השלד והמחובר דרך קבע (מזגנים) + הוצאות מכירה (עו"ד, תיווך ועוד). ...
המשך תשובה
