שלום רב, רציתי לדעת מה אומר החוק החדש לגבי מספר נושאים - 1. במידה ודירה מורשת לשני ילדים יחד והם מעוניינים למכור אותה - האם עליהם לשלם מס כלשהוא בגין מכירת הדירה ? מה התשובה במידה ולכל אחד מהיורשים יורש יש דירה צשלהם (לכל אחד) ומה כאשר יש לכל אחד 2 דירות ? 2. במידה ויורש יורש יחד עם אחיו כל אחד מחצית משתיים או שלוש דירות - האם עליהם לשלם מס במידה ויחליטו למכור את הדירות ? 3. במידה ובעלי דירה יחליטו למכור בעוד מספר שנים בית פרטי כבן 45 - האם יהיה עליהם לשלם מס שבח ? ואם כן - כיצד יחושב ? האם יש הבדל במידה ובבעלותם דירה נוספת להשקעה וירצו למכור את הבית הפרטי הזה (ששווה יותר מהדירה להשקעה) ?
התשובות לשאלותיך מאוד מורכבות ולא ניתן לענות עליהן במסגרת ראשונית זו. בעיקרון, לפי החוק הנוהג היום (לא אוכל לענות לפי חוק עתידי שעדיין לא סופי), קיים פטור ממס שבח בירושה ללא קשר לפטור אחר, אך יש מספר תנאים שצריך לעמוד בהם. אחד מהם הוא שלמוריש הייתה רק דירה אחת.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום גדי. הכלל המשפטי החשוב ביותר הוא שתכנון עושים מראש. אם אתה מתכנן לחסוך במס, עלייך לעשות זאת עוד בטרם חתימת ההסכם, ולערוך את ההסכם בצורה שתאפשר לך לשלוט על הנכס הנמכר, ותוך שמירה על זכויותיה...
המשך תשובה
