שלום רב, קיבלנו הסכם לחתימה עם יזם בפרויקט בינוי פינוי במתחם. אחד הסעיפים אומר כי לרשות היזם התקופה בכללותה להתקיימות כל התנאים המתלים לא תעלה על 7 שנים ממועד רוב חוקי דרוש על הסכם זה. כלומר התחלת הבנייה יכולה להיות עד 7 שנים ממועד חתימת הדיירים על ההסכם. האם סביר? האם בהסכם אמור להיות מצוין משך זמן הבנייה ומסירת הדירות לבעלים? תודה.
7 שנים כדי לייצר תב"ע ולהגיע להיתר זה זמן סביר אם התב"ע הנדרשת היא בסמכות מחוזית או ותמ"לית. אם מדובר בתב"ע מקומית אפשר להוריד קצת. בהחלט יש לציין את תקופת הבניה בהסכם.
בהצלחה
נריה כהן, עו"ד
ראש מחלקת התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
