שלום רב, בארבעה בניינים חלק מהדיירים חתמו על טופס הממנה נציגים לבצע מו"מ עם יזם שאמר כמובן ללא כל התחייבות. היזם פתח מיוזמתו קבוצה בוואטצאפ כביכול לשלוח עידכונים לכולם והכניס את כל הדיירים כולל אלו שלא חתמו. האם זה נכון? האם היזם יצר "נון שופ" מבלי שהדיירים יבינו זאת? כלומר להראות (בעתיד) שהנה כל הדיירים של הבניינים נמצאים בקבוצה כלומר יש רוב גם אם לא חתמו על הטופס הממנה נציגים למו"מ עם היזם כלומר הדיירים שלא חתמו בכל זאת מסכימים לבצע מו"מ עימי (היזם). תודה
אכן נראה שהיזם מנסה להעמיק האחיזה במתחם באמצעות מה שאתה מתאר.
הדרך הנכונה היא למנות נציגים, למנות עו"ד ורק לאחר מיכן בחירת יזם.
בהצלחה
נריה כהן, עו"ד
ראש מחלקת התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תודה רבה.
להעמיק אחיזה כך שלדיירים בעתיד לא תהיה ברירה אלא להישאר עם היזם ולא יצטרכו לשלם כספים (למרות שנאמר ללא התחייבות בתחילת הדרך עימו), כלומר תהיה להם בעיה לצאת מהנושא עם היזם הנוכחי.
מאוד מתסכל כאשר נציגים שנבחרו לא מבינים זאת (ואולי כן), ובעיקר כאשר יש ככל הנראה גם ניגוד אינטרים עם היזם. מאוד קשה כאשר יש דיירים במיעוט שרואים זאת ושאר הדיירים לא.
מקווה שאני טועה ויהיה טוב. תודה רבה על תשומת הלב ועל תשובותייך המקצועיות.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
