שלום רב. הקבלן איחר במסירת הדירה 4 וחצי חודשים. לטענתו זה בגלל עיכובים לא צפויים כגון חברת חשמל שלא הזיזה עמוד חשמל שעיכב והצבא שלא פינה בזמן שטח. האם זה משנה שהעיכוב לא היה באשמתו? חתמתי אז החוזה 3.5 חודשים לפני תאריך המסירה הכתוב בחוזה. האם זה משנה? נ. ב בחוזה כתוב שעל כל יום איחור אני מקבל פי 1.5 מדמי שכירות הדירה. תודה רבה
שלום רב מאיר,
לפי הפסיקה, כאשר העיכוב במסירת הדירה נובע מעיכובים "לא צפויים" כגון: חברת חשמל, מלחמה, וסיבות אחרות, הדבר אינו מזכה את היזם ו/או הקבלן בתקופה נוספת למסירת הדירה, ואף מהווה עיכוב במסירת הדירה. לגבי יתר הפרטים בשאלתך, הפרטים אינם ברורים ומספקים לצורך מתן מענה מדויק ומעמיק. על כן, מוזמן לפנות למשרדנו לצורך מסירת פרטים נוספים ומדויקים יותר, וכן נוכל לספק לך ייעוץ ותשובה מקצועית ומדויקת.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
ליאור לוי - משרד עורכי דין ונוטריון
053-8007618
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אין אירועים עד היום שנחשבים ל"כוח עליון". לגבי השאלה כוח עליון עשוי לפטור את הפיצוי לתקופה מסוימת (ככל שתוכח) טעויות קבלן לא רלוונטי - הוא מחויב לפצות. על טעויות משלמים...
המשך תשובה
