איחור במסירת הדירה קבלן עבר את הגרייס

שלום. הקבלן היה צריך לתת לנו את הדירה ב01/12/23 כרגע הוא עבר את הגרייס, הוא מציע לתת את המפתח עכשיו ללא חשמל, השאלה אם נסרב האם הם יכולים להגיד שאנחנו סירבנו ולא לתת פיצויים? ואם בכל נרצה לקבל את המפתחות האם כל זמן שהדירה ללא חשמל זה נחשב כאילו לא מסר את הדירה וזה סיבה לתבוע על איחור ? תודה מראש.

שלום רב משה קרה, במענה לשאלתך, הנך יכול לסרב לקבל את הדירה מאחר וככל הניראה אין טופס 4 לאותה דירה, והיא אף לא ראויה למגורים לאור אי החיבור לחשמל. במידה ותקבלו את המפתחות ללא חשמל, הדבר לא ייחשב כמסירה, ותוכל לתבוע את היזם ו/או הקבלן בגין איחור עד למועד חיבורה לחשמל / קבלת טופס 4. מדובר בתיק קלאסי שמשרדנו מטפל בדיוק בסוגיות כאלה , אנו מתמחים בליקויי בנייה ועיכובים במסירת דירות. מוזמנת לפנות אלינו על מנת לספק לך תשובות מעמיקות יותר.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי הדין אלפסי ושות`

053-7101174

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר