שלום רב, לאחר איחור של כ-7 חודשים במסירת דירה חדשה שנרכשה מקבלן- ועדיין לא נמסרה וכל פניותינו -כולל התראה בנקיטת הליכים משפטיים- לקבלן זכו להתעלמות מוחלטת, ולאחר שנקלענו למצוקה כלכלית. הגשנו תביעה קטנה -על איחור של 7 חודשים ולאחר כ-3 חודשים לאחר הגשת התביעה- קיבלנו את הדירה באיחור כולל של כ-9 וחצי חודשים - הדיון בתביעה אמור להיות בעוד כשבועיים. השאלה אם לאחר פסק הדין לאיחור של 7 חודשים- נפנה לקבלן לדרישה לתשלום של יתרת חודשי האיחור שלא הוגשה תביעה לגביהם (כחודשיים וחצי) והוא יסרב לשלם -האם ניתן יהיה להגיש תביעה קטנה נוספת כנגד אותו קבלן בגין יתרת חודשי האיחור וכן ליקויים בדירה שלו תוקנו עד כה ולא זכו לשום התייחסות מצד הקבלן?
כן, ניתן להגיש תביעה נוספת.
תביעה אמורה למצות את כל העילות והסעדים למועד הגשתה , לכן ניתן לתבוע בתביעה נוספת ,סכומים, שעילת התביעה לגביהם התגבשה, לאחר הגשת התביעה הראשונה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי הדין אלפסי ושות`
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
שלום רב חיים, בתשובה לשאלתך הראשונה - הפיצוי בגין האיחור אמור להיות שכר דירה לדירה דומה בשוק. באשר לשאלתך השנייה - יש לחשב את החלק היחסי בגין החודש האחרון. מדובר בתיק קלאסי שמשרדנו מטפל בדיוק בסוג...
המשך תשובה
