בחוזה מכירת דירה יד 2 צוין שאיחור עד 14 יום לא מהווה הפרה יסודית. נקלעתי לבעיה ואני זקוק ל-13 ימים נוספים לאחר מועד המסירה. האם זה תקין והאם לרוכש יש קייס לתביעה. תודה
הכל תלוי בלשון החוזה.
במידה והחוזה קובע כי אחור מעבר ל14 ימים מהווה הפרה יסודית, ו/או מזכה את הקונה בפיצוי , אז מומלץ מאוד לא לאחר מעבר ל 14 יום , שכן הפיצוי עלול להגיע לפיצוי המוסכם שקבעתם בחוזה.
קיימות שתי אפשרויות :
1 - לעמוד בתנאי החוזה, ולפנות את הדירה למחסן זמני וכד', ובלבד שלא להגיע למצב של הפרה.
2- לסכם עם הקונה בכתב , כי הוא מסכים לאחור במסירה, על אף האמור בחוזה.
בכל מקרה- להימנע ממצב של הפרה יסודית של החוזה .
כדאי לפנות לעוה"ד שייצג אותך בחוזה, ומודע לכל התנאים שבו, לצורך קבלת ייעוץ משפטי , בהתאם להוראות החוזה עליו חתמת.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי הדין אלפסי ושות`
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
אילת שלום, ברור מפנייתך שמדובר באיחור, אך השאלה לא ברורה. על פניו, ישנה עילה לתביעה בעניין העיכוב במסירה. אך חסרים פרטים מהותיים לצורך מתן מענה מדויק יותר. מוזמנת לפנות למשרדנו לצורך קבלת ייעוץ ל...
המשך תשובה
