הקבלן איחר יותר מ-60 יום. הוא טוען שזה באשמת חברת חשמל ולכן אינו חייב בתשלום פיצויים, רציתי לדעת 1. איך אני יודע שלא היה לו מה לעשות בנושא לדאוג שהכל יעשה בזמן. 2. משרד השיכון פרסם נייר עמדה שאיחור מחמת חברת חשמל אינו נחשב עילה לאיחור במסירת הדירה גם אם נכתב במפורש אחרת בחוזה, אשמח לדעת מה היא התוקף המשפטי של נייר העמדה והאם הוא מחייב את הקבלן. תודה רבה.
הוראות חוק המכר (דירות) -תשל"ג 1973 מחייבות את היזם למסור את הדירה בזמן. על אף האמור, ניתן לקבוע בחוזה כי הדירות יימסרו באיחור של 60 יום מבלי שהדבר ייחשב כהפרה של ההסכם. אבל, ככל שהדירות לא נמסרו בתוך פרק זמן הקבוע בהוראות החוק, אתה זכאי לקבלת פיצוי כספי.
לייעוץ מותאם, ניתן לפנות אלינו בפרטי.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי הדין אלפסי ושות`
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
ורד שלום, בשאלה חסרים פרטים חשובים ומהותיים לגבי המקרה. אולם יש לציין כי לקבלן אין זכות לעכב את מסירת הדירה בעת אי השלמת תשלום מצד הדיירים, כמו כן לדיירים אין זכות לקזז יתרת תשלום מהפיצוי המגיע להם...
המשך תשובה
