רכשתי דירה מחברה קבלנית. נדרשתי לשלם תשלום אחרון לפני המסירה ושילמתי. הדירה נמסרה לי אחרי 6 חודשים ללא כיור וברז- להבנתי היא לא ראויה למגורים. שאלתי- האם כל האפשרויות המוקנות לחברה- 60 יום איחור, כוח עליון וכ"ו עומדות לה רק עד שהם מודיעים על המסירה ומקבלים את התשלום, או יכולים לקבל את התשלום ואז להשתמש בתירוצים של 60 יום, כוח עליון וכ"ו (כלומר האם מועד המסירה סופי). תודה
מועד המסירה נקבע בהסכם המכר
באם הקבלן מאחר במסירה מעל ל60 ימים עליו לשם פיצוי בהתאם לחוק המכר החל מהיום הראשון של האיחור
ככל שהקבלן טוען טענות של כוח עליון עליו להוכיח זאת
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי הדין אלפסי ושות`
053-7101174
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
נושא איחורים במסירה נקבע בחוק המכר והכללים לגביו מאוד ברורים. החוק הוא קוגנטי ולא ניתן להתנות עליו. דהיינו, הקורונה היא לא סיבה שמצדיקה עיכוב במסירת דירה. מדובר בתיק קלאסי בעניין עיכובים במסירת דירות ...
המשך תשובה