דירה שנמצאת בשיפוצים- האם נחשבת דירה שאינה תפוסה?

היי, רציתי לשאול האם דירה שנמצאת בשיפוץ, ובעליה נמצאים בה לאורך מרבית שעות היום ועובדים על שיפוצה, אך אינם ישנים בה, נחשבת "דירה שאינה תפוסה", לצורך החרגות ביטוח תכולה, במקרה של פריצה, בביטוח סטנדרטי.

מדובר בשני כיסויים נפרדים: דירה שנמצאת בשיפוצים חייבת להיות מבוטחת תחת פוליסת עבודות קבלניות שהרי לא מדובר בדירה עם סיכון רגיל אלא סיכונים מיוחדים. דירה שאינה תפוסה מייחסת לכך כי מדובר בדירה שאין איש גר בה דרך קבע, בהתאם לחריגים לתקופה שנקבעה בפוליסת הביטוח. המלצתי בהליך של שיפוצים : יש לבצע את השיפוצים עם קבלן רשום ברשם הקבלנים בהתאם לסוג השיפוץ והיקפו , לבקש את הקבלן לבטח על חשבונו כל נזק ישיר למבנה ו/או לתכולה בדירה עקב העבודות הקבלניות וכן לבקש כיסוי ביטוחי לנזקי צד שלישי בסכום משמעותי. בנוסף לבקש את הקבלן כי בעל הנכס יתווסף כמוטב נוסף בפוליסה על מנת למנוע תביעת שבוב נגדו באופן אישי או התנערות של הביטוח מהחבות או מהיקף הנזקים.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עורך דין רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

הסיכון בדירה בשיפוצים אינה לגבי התפיסות שלה לגבי הפריצה אלא בעובדה כי הקבלן שעובד בדירה ועובדים מטעמו הם בעלי "גישה חוקית" כך שיכולים לשכפל מפתח ואזי לא מדובר בפריצה או חדירה כי הביטוח יוכל לטעון שמדובר בגניבה לא פריצה שאירעה במהלך עבודתם הרגילה של המשפצים בדירה ולכן יש להרחיב את הביטוח לכיסוי לפריצה וגניבה גם באמצעות שכפול מפתח בעת ביצוע השיפוצים, לבקש הרחבה ספציפית לאירוע בזמן של השיפוצים

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עורך דין רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר