נזק בקירות עקב פריצת מים מדירה בקומה מעל

בדירה שמעל הדירה המדוברת קיימת פריצת מים מצנרת מיםהגורמת לנזילת מים מוגברת במקלחת , במרפסת השרות ובמטבח, עקב הלחות החלו להופיע פטריות עובש.הדייר שמעל (דובר רוסית ותמהוני משהו מסרב להכיר ולטפל בבעיה.) הדירה מושכרת ותלונת הדרים בה מוצדקת. לדברי הדיירים אירעו פריצות מים מצנרת בדירות רבות בעקבות החלפת משאבת מים בבנין ע"י חברת עמיגור (רוב הדירות מושכרות ע"י חברת עמיגור ומיעוטן נרכשו ע"י דיירים מחברת עמיגור .מאחר וברור לי שהצנרת הדולפת נמצאת בדירה שמעל, האם ניתן לתבוע אותו לבצע את התיקונים ובטווח הזמן המיידי, כל זמן שלא יתקן את הצנרת, לא ניתן לנקות את הקיר מעובש ולצבוע אותו מאחר ועליו גם להתייבש. מה אומר החוק במקרה כזה? בברכה רונן

השאלה המרכזית היא על מי מוטלת האחריות לתיקון הנזק. האם הנזילה היא מהצנרת השייכת לדירה מעל? האם הנזילה היא מהצנרת המרכזית של הבניין? צריך לבדוק את השאלות האלו לפני שמגישים תביעה. בכל אופן גם אם תגיש תביעה תצטרך להוכיח על מי מוטלת האחריות (השכן או חברת עמיגור, לכן ייתכן ועדיף לתבוע את שניהם). לשאלתך,לא ניתן להכריח בטווח המיידי לתקן. עליך להוכיח תחילה שאכן מוטלת עליו האשמה והאחריות לתקן. אבירם דן, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עורך דין רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר