נסיון פריצה ונזק לבית שכור

בבית מושכר, היה נסיון פריצה, לא נגנב כלום אך נגרם נזק לחלון ויטראז' גדול בכניסה לבית. אותו שבר יכול היה גם להיגרם מכדור או אבן. על מי חלה חובת תיקון הנזק? על בעל הבית או על השוכרים שגרו אותה עת בבית המושכר?

מירי שלום, בעיקרון תשובה לשאלתך נעוצה במוסכם בחוזה. בדרכ בחוזה שכירות סטנדרטי נקבע כי בלאי סביר במושכר יתוקן עי המשכירים ובלאי שאינו זביר חובה על השוכרים לתקנו. הואיל ונגרם נזק לחלון בעקבות ניסיון פריצה אין חובה ברורה של מי ישלם מה אם החוזה אינו מדבר על כך. אם החלון למשל ישן וככזה שתרם לניסיון הפריצה ניתן אולי לדרוש מהמשכיר שיתקן את החלון ככזה שיהיה בטיחותי ומוגן ואם הנזק הוא לחלון ללא קשר למידת תקינותו הרי שהשוכר עשוי לשלם תיקונו. הכל תלוי בדין ודברים בין השניים באם החוזה אינו מסדיר נזקים מסוג זה. בהצלחה בכבוד רב, יעל אמר,עו״ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עורך דין רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

יש לבדוק את הוראות ההסכם בקשר עם תיקון נזקי שימוש סביר

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עורך דין רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר