נזק מפריצה לבית

פרצו לדירה מושכרת שאני מתגורר בה. הפורצים גרמו נזק -שברו חלון וקרעו רשת. מי צריך לשאת בעלות התיקון 400 שח? השוכר או בעל הנכס?

מני שלום, הגם ששאלתך נוגעת יותר לדיני השכירות והשאילה ולדיני המקרקעין אנסה לענות לך. על פי רוב, נזקים שנגרמו למושכר מתחלקים לנזקים הנובעים משימוש סביר במושכר וכאלה שנגרמו עקב שימוש לא סביר במושכר על ידי השוכר. המקרה שלך לא נופל כביכול לאף אחת מהחלופות היות ועל פניו הנזק נגרם כתוצאה מפריצה ולא סביר שעלות תיקון הנזקים תהא על שכמו של השוכר במקרה כזה. לכן, על פניו, על המשכיר לשאת בעלות. ועתה נשאלת השאלה, מה צוין בחוזה השכירות? ייתכן שקיימות הוראות שמגנות במקרה כזה על המשכיר- מומלץ לעיין בחוזה ולוודא מהן הוראותיו למקרה כזה או מקרים דומים אחרים. בברכה, אליהו קייקוב, עו"ד האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עורך דין רפי רפאלי

053-6260796

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר