שלום רב, לפני מספר חודשים הוגשה כנגד בנין דירות בו גרה אימי תביעת נזיקין גדולה. אדם שהגיע לביקור במרפאת השיניים בקומה ראשונה מעד ונפל בכניסה כתוצאה ממפגע בטיחות שהיה במקום. בעקבות אחוזי נכות שנקבעו לו הוא תובע נזיקין את המרפאה, את ווע"ב ואת הדיירים. לפני כחודש וועד הבית חתם עם עו"ד לגבי יצוג. הבעיה שהוא חתם עם שליש מהדיירים. מתוך 2/3 הנותרים, ל 80% יש ביטוח פרטי+צד שלישי ו 20% לא חתמו (בהם אימי) כי אנחנו חושבים שמדובר במחיר מופרז ליצוג. עו"ד ציין שבסיום המשפט, הדיירים שלא חתמו ידרשו לשלם לא רק שכ"ט עבורו אלא מחיר מוגדל על כך שלא הצטרפו במחיר שנקב בו כעת. אימי דלת אמצעים ולא יכולה לעמוד במחיר שהוצע (עשרות אלפי ש"ח לדייר) ומצד שני הסיוע המשפטי לא מממן תביעות מסוג זה. האם יש יכולת חוקתית לחייב שכ"ט מרוב הדיירים כי הוא כרגע מייצג רק שליש מהדיירים (שלא לומר יכולת מוסרית אבל קטונתי מלדבר על מוסר בהקשרים אלו...). תודה.
שלום רב,
אינני בקיא בדינים הקשורים בועד הבית. יש לבדוק זאת מול הגורמים המתאימים (אולי האגודה לתרבות הדיור, רשם הבתים המשותפים ועוד).
בברכה,
אופיר
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
