שלום אני שוכר דירה ב5,700 יש לי דירה שאני משכיר ב3,500 לאורך כל 2023 אני קונה דירה ב8.2023 שאותה אני מתכוון להשכיר ב8,500, כך שאעבור את תקרת הפטור. האם אני יכול בחודשים 8-12 לקבל את הפטור עבור הדירה הראשונה, ולבחור מסלול מיסוי )10% או מלא( עבור הדירה השנייה? בנוסף, אני מתכוון למכור את הדירה הראשונה במהלך 2024. האם בחודשים בשנת 2024 שבהם אחזיק רק את הדירה השנייה אוכל לקזז מהסכום החייב במס את הוצאות הדירה שאותה אני שוכר (או שהדרישה היא שתהיה ברשותי דירה אחת לאורך כל השנה)? תודה!
