היי, לאחרונה רכשתי מגרש ושילמתי עליו מס רכישה של 6%. אין ברשותי דירות נוספות. התוכנית היא להוציא היתר בנייה ולבנות על המגרש בית בתקופה הקרובה. למיטב הבנתי בהנחה שהוצאתי ההיתר בתקופת זמן של עד שנתיים ממועד רכישת המגרש, אני זכאי לזיכוי של 1% ממס הרכישה אשר שולם. רציתי לדעת מה הנקודה הקובעת בכל מה שקשור לקבלת פטור בעבור דירת יחידה בהנחה שארכוש דירה להשקעה. האם הנקודה הקובעת היא טופס 4 עבור הבית שייבנה? האם יש קשר להוצאת היתר עבור הבית שיבנה וקבלת הזיכוי של 1% על מס הרכישה ששילמתי עבור המגרש? הייתי רוצה להבין מה דרוש כדי לקבל גם את הזיכוי של 1% וגם לרכוש דירה להשקעה שתיחשב כדירה יחידה. תודה
שלום רב,
לגבי שאלתך הנוגעת להחזר מס רכישה בשיעור של אחוז- אכן בהתקיים התנאים המנויים בחוק ניתן לפנות ולבקש החזר מס רכישה.
לגבי דירה יחידה, עד למועד סיום הבניה של הדירה שתיבנה על המגרש שרכשת לכאורה אין לך דירת מגורים בהנחה שזו הדירה היחידה שבבעלותך. סיום הבנייה- ככלל, טופס 4 או אם נותרו 5% מסך עלויות הבנייה לסיום הבניה כולה.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
