אני מעוניין לשלם מס הכנסה על השכרת דירות מייד עם ביצוע החוזים במידה ואנו מחליטים להשכיר. בררתי במס הכנסה בב"ש ובנתניה, ונאמר לי כי עקב היותינו פנסיונרים, הרי, שעד סכום של 4800, אנו פטורים מתשלום מס. שאלתי היא: כמה אשלם על שכר שאקבל מעבר לסכום של 4800 שבו היה לי פטור. אנא לענות לי תשובה מוסמכת כדי שאדע אם שווה בכלל להשכיר? תודה, אהרן זכריה ...
לגבי תקרת הפטור, חל על כל אחד ולא רק על פנסיונרים.
הפטור המעודכן הוא 4,910 ש"ח בחודש לשנת 2012.
אם עוברים את הסכום צריך לבדוק כדאיות. מי שמעוניין להיות שכיר ועובר את הפטור ועדיין רוצה להגיש דרך מסלול הפטור צריך להגיש דו"ח למס הכנסה מדי שנה.
הפטור הינו חודשי ולא שנתי חשוב להדגיש.
דוגמא למעבר מעל התקרה:
שכירות 5,500 ש"ח בחודש תקרה 4,910 מעבר לפטור יש כ-600 ש"ח הפטור מוקטן ב-600 ש"ח משמע ההכנסה החייבת במס שולי (רגיל במקרה של פנסיונרים ולא 30% ואילך מתחת לגיל הפרישה) כלומר 1,200 ש"ח חייב מס שולי תלוי אם יש הכנסות חייבות נוספות לאחד מבני הזוג (פנסיה מעבודה למשל).
יש עוד מצב - ניתן לשלם 10% מכלל שכר הדירה וזה פוטר מהגשת דו"ח לחלוטין.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר