הי האם דירה בעסקת שירותי בניה ביו"ש (אמנה, הרי זהב וכו') מחוייבת במס רכישה 8%?
שלום רב. מדובר בסוגיה מאוד 'חמה' אשר לגביה אף הוגשה הצעת חוק לאחרונה. התשובה תלויה במספר פרמטרים ולכן לא ניתן לתת תשובה ללא הכרת כל הפרמטרים.
ככלל, מדובר בעסקת רכישת זכות במקרקעין (ולא רכישת דירה), ולכן התשלום יהיה 5-6% משויי הבנוי (קרקע + תשתשיות + בנוי) היום קבלת אישור הזכויות (להבדיל מיום חתימת ההסכם), (אחוז המס תלוי בהיתר הבניה ככל וקיים),
אך לעיתים, רואים עסקה כזו כעסקת רכישה דירת מגורים ואזי אם יש בבעלותכם דירה נוספת, אתם עלולים להידרש לשלם 8%
ועם זאת, ממליץ לשוחח ולהבין את מלוא התמונה, לשם ייעוץ מסודר ונכון.
עו"ד ונוטריון אבינעם גואלמן
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אבינעם גואלמן משרד עו"ד ונוטריון
053-7931311
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ניתן לרשום הערת אזהרה בעסקאות מקרקעין ביו"ש, כאשר הקרקע רשומה בטאבו (למשל באריאל), וכן בלשכות הנוספות הנמצאות ביהודה ושומרון. במקרים בהם הקרקע אינה רשומה בטאבו (לשכת רישום מקרקעין), אלא בחטיבה להת...
המשך תשובה