שלום, בנינו בית פרטי והגשנו את כל המסמכים למועצה המקומית שומרון לשם קבלת הטופס. כל הדרישות מולאו אבל המועצה המקומית שומרון לא מנפיקה את טופס 4 בטענה שהפיתוח השכונתי לא הסתיים. בינתיים בתנו ומשפחתה מאכלסים את הבית מספר חודשים וסיום הפיתוח לא נראה באופק והטופס מתעכב למרות שאנחנו סיימנו את כל הדרישות. אנו רוצים להעביר את הבית בטאבו על שם הבת ונאמר לנו שאם לא קבלנו טופס 4 לא נוכל לבצע את ההעברה (ללא תמורה). האם עלינו לחכות מספר שנים עד שתסתיימנה כל עבודות הפיתוח - לטענתם, או שיש דרך להעביר את הבית על שם הבת גם ללא טופס 4? תודה
אין שום מניעה להעביר את הדירה במתנה ברשויות המס לפני קבלת טופס 4. גם אם הרישום בלשכת הרישום ימתין, זה לא משנה דבר. מה שקובע זה יום הדיווח למיסוי מקרקעין. אם לא ברור, מוזמנים לשוחח איתי ואשמח לסייע
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אבינעם גואלמן משרד עו"ד ונוטריון
053-7931311
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
המועצות המקומיות ביהודה ושומרון אינן נוהגות לגבות היטל או מס כלשהו בעבור השבחה שנעשתה עקב אישור תכנית, הקלה, או שימוש חורג. הסיבה לכך נעוצה בעובדה, שחוק התכנון והבניה והתוספת השלישית אינם מוחלים על אז...
המשך תשובה