איך ניתן לתת תוקף משפטי עבור מכירה / רכישה של בית שנבנה בשכונה לא חוקית? מהן ההמלצות? הרי עסקת מקרקעין מתייחסת גם לקרקע, ואילו בעסקה כזו ודאי שיש מורכבות. אשמח להכוונה
כאשר בית נבנה ללא היתר, ללא רשות רלוונטית ועל קרקע לא מוסדרת (שאינה אדמות מדינה), כל עסקה במכירה או קניה של המקרקעין האלו בכלל לא רלוונטים למיסוי מקרקעין, כי לא מדובר בעסקה במקרקעין (לכאורה). מדובר בעסקה מסחרית שצריך לתת עליה את הדעת אבל זו לא עסקה במקרקעין.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אבינעם גואלמן משרד עו"ד ונוטריון
053-7931311
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. נכון להיום חוק רישום בתים משותפים טרם חול ביהודה ושומרון ולכן לא ניתן לרשום. הדרך היחידה להתמודד היא חוזית, ניתן לרשום בהסכמים בין הדיירים את הבעלויות השונות על החלקים המשותפים. ...
המשך תשובה