הי, קיבלתי דירה בירושה מההורים שלי ששכרו אותה לצד ג'. אני לא מעוניין להתעסק בשכירות ורוצה למכור ולקבל את הכסף בעדה. הבעיה: התגלה כי אין לדירה היתר בניה כלל. מה אני אמור לעשות עכשיו? האם זה הופך אותי לצד בפשע?
שלום רב,
במצב בו ירשת נכס שלא אתה בנית, ספק אם בפן הפלילי יפעלו נגדך אישית שהרי לא אתה בצעת בפועל את העברה של בניה ללא קבלת היתר, וגם סביר כי מדובר בעברה שהתיישנה, אלא שהבעיה היא שלרשות יש זכות שלא לבצע העברת זכויות במצב הזה.
כדאי לבדוק בכל מקרה לגופו- וייתכן ואתה יכול להכשיר את עברת הבניה, בהנחה שהבית נבנה בהתאם לתב"ע לפני המכירה או במסגרת המכירה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורך דין אבינועם גואלמן
053-7931311
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הנושא מורכב מידי בשביל תשובה קצרה בפורום והתשובה כמובן תלויה בסוג המרשם בו רשומים המקרקעין. באופן כללי ניתן לומר כי עסקאות ביהודה ושומרון מצריכיות בדיקות של פרמטרים רבים יותר וקיים קושי גדול יותר כ...
המשך תשובה