אני עומד לחתום על חוזה לרכישת דירה בשטחי יו"ש עם חברה משכנת. רציתי לברר מה נשרד על מנת לרשום ולאשר את הזכויות על שמי כולל הערת אזהרה? מה צריך להנפיק על מנת לקבל את אישור הזכויות? המון תודה
ככלל אם הנכס מנוהל בחטיבה להתיישבות או במנהל יו"ש, בעל הזכויות (המוכר) יכול לפנות למנהל או לחטיבה להתיישבות, ותמורת אגרה לקבל את אישור הזכויות המראה את בעלותו. ככל ויש חברה משכנת (לא תמיד יש), נדרש לקבל אישור זכויות נוסף מהחברה המשכנת (ששם אגב תהיה רשומה גם המשכנתא).
לצורך רישום זכויות נדרשים כל מסמכי עסקת מכר רגילה + מספר טפסים, בהתאם לסוג המרשם בו הם נרשמות ו/או לדרישות החברה המשכנת.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עורך דין אבינועם גואלמן
053-7931311
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. השובה לשאלה תלויה בשאלה באיזה מרשם רשום המקרקעין. השאלה כללית מידי ולא מדויקת (אולי הכוונה למיסים ולא לגרה). מציע לפרט יותר את השאלה או לפנות למשרדנו עם הפרטים המלאים ונשמח לבדוק ולסייע בעניי...
המשך תשובה