הפסקת הליך בוררות לנוכח התנהלות הבורר

שלום רב, 1. בניתי בית פרטי עם קבלן בניין ובהסכם בנינו הוחלט כי במקרה של חילוקי דעות בין הצדדים בקשר לבנייה ו/או להסכם ימונה בורר ע"י פניית אחד הצדדים. 2. הקבלן נותר חייב לי כספים, ופשוט נטש את אתר הבנייה וברח. פניתי ללשכת המהנדסים בישראל על מנת שימנו בורר מהנדס בניין עם ניסיון בתחום הבניה הנמוכה (בית פרטי) מאזור המרכז. 3. לשכת המהנדסים קיבלה את הסכמת הנתבע/הקבלן למינוי הבורר מהנדס בניין והבורר מונה בהסכמת 2 הצדדים. הדיונים התקיימו בת"א, הבורר מחיפה וזאת למרות שלשכת המהנדסים אמרו כי אין זה משנה שהבורר מהצפון, אתם לא נושאים בעלויות נסיעותיו. 4. בחודש 04/2017 חתמנו הנתבע ואנוכי עם הבורר על הסכם בוררות לפיו הבורר המהנדס הוא בורר דן יחיד ומוסמך להכריע בכל חילוקי הדעות בנינו, הבורר פטור מהדין המהותי, דיני הראיות ויפעל בדרך הנראית לו מועילה ביותר להכרעה צודקת ומהירה בסכסוך ויפסוק לפי מיטב שפיטתו ויכריע בסוגיות שבפניו על בסיס טענות הצדדים והראיות שיובאו בפניו ויהיה רשאי לתת פסק דין במעמד צד אחד במקרה שצד ייעדר ולא ישתף פעולה. ההליך יארך לכל היותר 20 שעות בוררות וכל שעת בוררות מלאה תעמוד ע"ס 1,000 ש"ח ומע"מ אשר תחולק בין הצדדים באופן שווה. הדיונים יתועדו בפרוטוקולים ע"י הבורר. אם צד ייעדר מישיבת בוררות הבורר רשאי לתת החלטה על בסיס הנתונים שבפניו לאחר ששמע את הצד שהתייצב לדיון. הבורר רשאי לפי שיקול דעתו לתת פסק דין הצהרתי, צווי עשה, מניעה או ביצוע בעין וכל סעד שבית המשפט היה מוסמך לתת לרבות החלטות ביניים ואף לפסוק על דרך הפשרה. הבורר ינמק את פסק דינו או כל החלטה שייתן. הבורר רשאי לקבוע הוצאות הצדדים. פסק הבוררות יהיה סופי ומוחלט ואינו ניתן לערעור. 5. הגשתי כתב תביעה מנומק עם אסמכתאות וחוות דעת של מהנדס. 6. להלן אפרט בקצרה מס' מחדלים בגינם אבקש לבחון האם הבוררות הופסקה ומה דינה ? א. הנתבע לא הגיש כתב הגנה אלא רק בחלוף 4 חודשים מתחילת ההליך. ב. בדיון הראשון הבורר הכין שאלות מנחות לנתבע מבלי שהנתבע הגיש את כתב הגנתו לאותו מועד. ג. הבורר שלח לצדדים שאלות הבהרה ולאחר שאני כתובע השבתי בכתב, התברר להפתעתי כי הבורר יצר קשר טלפוני ישירות עם הנתבע ושכתב/העלה על הכתב את תשובותיו של הנתבע לשאלות הבורר (אולי הבורר הכתיב לנתבע מה להשיב ?). ד. סה"כ התקיימו 3 ישיבות בוררות וסיור אחד באתר הבנייה. ה. לאורך כל הבוררות הבורר נוטה באופן חד צדדי לטובת הנתבע, בהתבטאויותיו כגון: "...מה אתה רוצה מהנתבע תסתכל איך הוא נראה ממש שלומפר...נראה לך שתצליח להוציא ממנו כסף..." או למשל הבורר נותן לנתבע הזדמנויות אין ספור בהארכת מועדים להגשת כתב הגנה וכיוצ"ב. ו. בדיון האחרון 11/2017 (דיון מס' 3) הבורר אמר מפורשות (הדיונים מוקלטים בהסכמת הצדדים ובידיעתם) "...תחליף בורר..שחררו אותי....אני גם מוכן להפחית משכר טרחתי....". באותו מעמד שחררתי את הבורר מתפקידו והגשתי תלונה ללשכת המהנדסים שמינתה את הבורר על התנהלותו המתוארת, אשר בסוף חודש דצמבר 2017 המליצה וועדת הבוררים של לשכת המהנדסים על הפסקת הליך הבוררות ולעניין שכר טרחתו החליטה וועדת הבוררים של לשכת המהנדסים להעמיד את שכר טרחתו על מחצית קרי: 10,000 ש"ח ולא 20,000 ש"ח. בסוף חודש אפריל 2018 בחלוף 4 חודשים וועדת הבוררים של לשכת המהנדסים שינתה את החלטתה "...מכיוון שהמלצתנו להפסקת הליך הבוררות בהסכמה לא התקבלה, הנכם רשאים לשוב ולהתדיין...". כעת הבורר פונה אלי כתובע במכתב ודורש ממני ברוב חוצפתו את מלוא שכר טרחתו 20 אלף ש"ח בטיעון שאני הפסקתי הבוררות לבדי. לתשובתכם העניינית אודה

גבריאל שלום, שאלתך המפורטת מעלה מספר רב של עובדות ופרטים הדורשים בדיקה יסודית יותר על מנת לבחון את התקיימות ההלכות על המקרה שלך. האם היית רשאי לפטר או האם הוא התרשל ומקים לך עילת תביעה כלפיו ועוד האם יש לך עילת תביעה כלפי לשכת המהנדסים על כן מוצע לפנות בפרטי לקבלת ייעוץ משלים ופתרון לבית והשלמת הבניה. אציין רק כי מקרה דומה של קבלן שנטש באמצע בנייה של בית פרטי קיבל טיפול אצלי והגעתי לפתרון מצוין ללקוח. בהצלחה

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר