רישום לפרויקט דירה למשתכן לפני קבלת היתר

אחת הבעיות המקשות מאוד על החלטה לאיזה הגרלה להירשם, זהו שהרשויות מוכרות לנו באיזה שהו מקום "חתול בשק". אתה נרשם לפרויקט שטרם יש לו היתר, טרם הוגש בכלל, ואין לך שמץ של מושג כמה שנים זה ייקח, ועד כמה אתה עושה נכון, אם הייתה התחייבות של המדינה הקבלנים, שמרגע הזכייה עד קבלת דירה יש איקס שנים, ניחא, כהיום רב נסתר על הגלוי, ואני צריך לנחש שפרויקט קטן יותר או קבלן בעל ניסיון יותר יעשה את זה יותר מהר. לסיכום האם יש דרך לדעת באיזה פרויקט לבחור, כשהאינטרס הוא שזה יהיה מינימום שנים?

נכון. לא ניתן לעיתים לדעת מראש ולכן כדאי לבדוק זאת מראש. קבלן מקומי שמכיר את הגורמים הרלוונטיים יכול לעיתים לקבל היתר תוך זמן קצר יותר אך לעיתים היתרון יהיה של קבלן גדול. מצד שני גם הקרקע לא מפותחת ואז זה פחות משנה מי הקבלן. אכן זה עניין של הרבה מזל

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד ונוטריון ליאור לוי

053-8007618

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר