שלום רב, קבלתי זכאות למחיר למשתכן כ"מחוסר דיור״. בידי צו ירושה שבחזקתי 1/3 דירה (לפי נתון זה קיבלתי את הזכאות). חתמתי כבר על הסכם מול הקבלן במחיר למשתכן וגיליתי לאחר מכן שבידי 1/2 דירה כי מכרנו לפני כ-10 שנים חלק לאחד האחים והשאר נרשם עלי ועל אח אחר 1/2 לכל אחד (שזה בסדר עדיין במחיר למשתכן). רק שהזכאות שלי אמורה להיות כ ״משפר דיור״, מציין שמכרתי את המחצית לפני החתימה עם הקבלן. השאלה היא האם יכולים לבטל לי את הזכאות או את ההסכם מול הקבלן לאחר ששילמתי לו ולקחתי משכנתא כבר.
.jpg)
ככל שמדובר בשליש דירה - אתה זכאי כחסר דיור.
אם מדובר על למעלה מכך - אתה משפר דיור. תיאורטית ניתן לבטל את ההסכם אם יתגלה בשלב מאוחר יותר, גם לאחר כל התשלומים, שלא היית זכאי במעמד החתימה על הסכם המכר.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
ליאור לוי - משרד עורכי דין ונוטריון
053-8007618
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
לא ניתן להבטיח את הרכישה העתידית שכן מדובר בעסקה לכל דבר.גם אם מדובר באופיציה. כידוע זוכה לא יכול למכור את הדירה בה זכה עד 7 שנים מיום הזכיה. יחד עם זאת אתה יכול להלוות לו את הכסף, לערוך הסכם הלוואה (...
המשך תשובה