אחי רכש דירה בתנאי מחיר למשתכן ללא ההגרלה. יש התחייבות לא למכור 5 שנים. אחי גרוש, הכנסה לא משהו, לקח משכנתא 45% מימון. כלומר הון עצמי 750 ומשכנתא 600. התסריט שלי הוא כזה: הוא לא יעמוד בתשלומי המשכנתא. במקרה כזה הבנק מממש זכותו בנכס ומוכר? מה קורה עם ההון העצמי? האם במקרה כזה הדירה נמכרת מיידית? ואם היא נמכרת מיידית האם יש את הקנס?
.jpg)
במקרה כזה מומלץ לפנות לועדת חריגים של משרד הבינוי והשיכון ועל בסיס כלכלי ולבקש היתר למכור את הדירה לפני תום 5 שנים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
ליאור לוי - משרד עורכי דין ונוטריון
053-8007618
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
מחיר הדירה מחושב על פי מחיר ההצעה הזוכה של הקבלן לפי מחיר למ"ר ויש לבדוק את המחיר בעת המחתימה על ההסכם. מחיר הדירה נקבע לפי שטח הדירה כאשר המקדם לשטח הדירה הוא 100% בתוספת שטח המרפסת/גינה (30%), מחסן ...
המשך תשובה