היי, בפרויקט אצלנו 40 אחוז (השוק החופשי) קיבלו אינטרקום TV. השאר במסגרת מחיר למשתכן קיבלו בלי TV. לדעתי לא תקין - כי המצלמה היא רכוש הבית משותף והיא לא בשימוש של רוב הדיירים ולכן הקבלן לא יכול לעשות את זה, מה דעתך? הקבלן לא החתים אותו על תקנון מוסכם אלא שהוא שומר על הזכות לקבוע מה שהוא רוצה, אבל כיוון שאי אפשר לכתוב ככה מה שעובד זה התקנון המצוי ואז או שהוא מתקין לכולם או לאף אחד. "רכוש משותף" – כל חלקי הבית המשותף חוץ מן הדירות שבו, ולרבות הקרקע, הגגות, הקירות החיצוניים, המחיצות שבין דירה לדירה, המסד, חדרי המדרגות, מתקני ההסקה, המים, החשמל, הגז ומתקנים כיוצאים באלה, וכל חלק הבית המיועד לשרת את כל הדיירים או מרביתם, אפילו היה נמצא בתחומי דירה מסוימת.
.jpg)
לקבלן תהיה בעיה לחייב את הרוכשים באין ברשותם מצלמה לשלם עליה. ראוי לדרוש מהחברה לפחות תשתית לחיבור הדירה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
ליאור לוי - משרד עורכי דין ונוטריון
053-8007618
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
יש לבחון את המקרה לגופו. באיזה פרויקט מדובר? בעיקרון ניתן לפנות לועדת חריגים של משרד הבינוי והשיכון. השאלה היא איך אתם רוצים להתקדם? האם היא מעוניינת להמשיך......
המשך תשובה