שלום, במעמד החתימה על ההסכם, הקבלן דורש כי תשלום 7 אחוז - התשלום הראשון, יועבר אליו ישירות לחברה ולא לחשבון נאמנות. טרם נחתם הסכם עם בנק מלווה וטרם נתקבל היתר בניה. העו״ד של הקבלן מתעקש כי הדבר תואם את חוק המכר. האם זה נכון? או יש חובה להפקיד את הסכום בחשבון נאמנות עד לקבלת בטוחות? האם אפשר לעשות משהו בנידון או הדין עם הקבלן? איזו בטוחה יש לנו במידה ומסכימים להעביר 7 אחוזים ישירות לחברה של הקבלן? תודה רבה.
.jpg)
אין בעיה שהתשלום הראשון בשיעור של 7 אחוז יועבר ישירות לחשבון החברה - זאת על פי חוק המכר (הבטחת כספי הרוכשים)
שאלו את מנהל/ת הפורום:
ליאור לוי - משרד עורכי דין ונוטריון
053-8007618
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
תיאלצו לשלם מס רכישה במידה ולא תמכרו את הדירה הראשונה. על פניו מבחינת משרד הבינוי והשיכון, לא ניתן להעביר את הדירה אלא למכור. צריך לקבל קצת יותר פרטים על מנת שאוכל להסביר לכם כיצד לפעול...
המשך תשובה