מחיר למשתכן ורכישת קרקע

שלום וברכה, נרשמתי להגרלות מחיר למשתכן לפני הרבה מאד זמן וזכינו ב״ה לפני כשנה וחצי, ראינו שהדברים לא מתקדמים והייתה מכירת קרקעות בעיר טבריה והחלטנו לגשת למכרז וקנינו את הקרקע. לאחר שקנינו את הקרקע הקבלן של מחיר למשתכן יצר איתנו קשר והזמין אותנו לכנס. עכשיו התחילו עבודות פיתוח והם יקחו בערך כשנה וחצי. האם אני עדיין זכאי לדירה במחיר למשתכן? אני שואל כי הלשון בתנאי מחוסרי דיור היא מעט מעורפלת לי. אי אפשר להוציא היתר בניה עכשיו אלא רק לאחר שיסיימו את עבודות הפיתוח. תודה רבה

ככל שיש ברשותכם קרקע שניתן לקבל עבורה היתר לבניה - אתם לא זכאים. יחד עם זאת ככל שתמכרו את הקרקע אתם תהיו זכאים. כלומר בניגוד לרכישת דירה לדוגמה, אין תנאי שלא היתה צריכה להיות ברשותכם קרקע משך 3 השנים האחרונות. בהצלחה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד ונוטריון ליאור לוי

053-8007618

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

כרגע לא ניתן לקבל היתר בניה על הקרקע משום שיש שם עבודות פיתוח וזה ייקח לפחות עוד שנה. האם הלשון שכתובה ב״חסרי דיור״ מדובר גם על העתיד או על ההווה? ז״א אם יש לי קרקע שאי אפשר להוציא היתר בניה עכשיו אלא בעוד הרבה זמן גם אז אתה לא נחשב חסר דיור?

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד ונוטריון ליאור לוי

053-8007618

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

השאלה היא מה יהיה המצב כשתחום על ההסכם

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד ונוטריון ליאור לוי

053-8007618

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר