מחיר למשתכן שינוי סטאטוס זוגיות

בנובמבר 2017 חתמתי על חוזה לקניית דירת מחיר למשתכן מול הקבלן. בזמן חתימת החוזה הייתי ללא זוגיות וגרתי לבד בשכירות. בינואר 2018 עברתי לגור בדירה של בן זוג ששייכת לו בלבד. במרץ 2018 חתמנו על הסכם ממון שהיה וגם רכוש עתידי ובאוקטובר האחרון אישרנו הסכם זה בבית משפט לענייני משפחה. משרד השיכון זימן אותי לשימוע בעקבות שינוי הסטאטוס שלי בניסיון קבלת משכנתא. האם משרד השיכון יכול לשלול את הזכייה? מה אתה מייעץ לי לעשות?

בטרם החתימה על מסמכי המשכנתא, עליכם לקחת בחשבון שהבנק מעביר מידע אודות הסטטוס האישי שלכם למשרד הבינוי והשיכון. מה הבעיה? אם רכשתם את הדירה כיחידים, ובשלב קבלת המשכנתא נודע לבנק שיש לכם בן זוג (הבנק שואל) האחרון מעביר את המידע ישירות למשרד הבינוי והשיכון. אם לבן הזוג יש דירה – אתם עלולים למצוא עצמכם בבעיה רצינית. במקרה כזה אתם עלולים לקבל זימון לשימוע - הליך פלילי לכל דבר, בגין תצהיר כוזב, ניסיון לקבלת דבר במרמה ועוד. במקרה הטוב תבוטל הזכאות, תאבדו את הדירה ותפרו את ההסכם מול הקבלן – מה שיביא לנזק של עשרות אלפי שקלים. במקרה פחות טוב אתם חשופים לקנסות של משרד הבינוי והשיכון שעל פי התצהיר שאתם חותמים, עשויים להגיע עד לכדי 450,000 ₪!!! לכן בכל מקרה אל תתייצבו לשימוע ללא ייצוג עורך דין! פתרון שעשוי לפתור את הבעיה יכול להיות באמצעות הסכם ממון העומד בדרישות משרד הבינוי והשיכון. אם זכיתם כיחידים ובשלב מסוים, בטרם החתימה, נכנסתם למערכת יחסים או התחתנתם, יש לחתום על הסכם ממון – וכזה שעומד בתנאי משרד הבינוי והשיכון

שאלו את מנהל/ת הפורום:

ליאור לוי - משרד עורכי דין ונוטריון

053-8007618

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר